Zwangsversteigerung zweiteiliges Nebengebäude

Verkehrswert: 4.500,00 €
Objektbeschreibung: Sonstiges

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein zweiteiliges Nebengebäude.

Es handelt sich um ein, mit einem aus einer Garage und einem Schuppen bestehenden zweiteiligen Nebengebäude bebautes Grundstück (Baujahr ca. um 1950 und 1980), hinter einem mit einem Einfamilienhaus bebauten Grundstück, in zentraler Lage von Rehberg. Die Grundstücksbebauung ist durch Türen mit dem Nachbargrundstück verbunden.

Unter einer durchgehenden Dachfläche befinden sich ein Schuppen und eine Garage, die wesentlichen jüngeren Baujahres ist. Das Grundstück ist am Stichtag schon seit mehreren Jahren ungenutzt und macht einen umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Eindruck. Vor allem die Dachbekleidung der Bausubstanz ist morsch und die Tragfähigkeit bereits zweifelhaft. Es ist von erheblichen Unterhaltungsbesonderheiten auszugehen.

Das Bewertungsgrundstück selbst ist zusätzlich separat über einen weitgehend unbefestigten und unausgebauten Sommerweg erschlossen.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kamern/Ortsteil Rehberg.

Das Umfeld Rehbergs ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus eingeschossigen Einfamilienhäusern. Eine Bushaltestelle (“Stendalbus“) ist unmittelbar vor dem Objekt vorhanden.

In Rehberg ist eine geringe Grundversorgung mit Geschäften des tgl. Bedarfs, Freizeit- und öffentliche Einrichtungen vorhanden. Ansonsten wird die Versorgung in den nächstgelegenen größeren Städten gewährleistet.