Zwangsversteigerung 1/2 Anteil an unbebautem Grundstück

Der Verkehrswert des Grundbesitzes nebst Zubehör ist auf 720,00 EUR festgesetzt.

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück.

Das Flurstück weist eine trapezähnliche Fläche auf. Gemäß Liegenschaftskartendarstellung beträgt die mittlere Breite um ca. 4,5 m und die mittlere Tiefe um ca. 14,5 m (überprüfungsbedürftig). Die Topografie weist geringe Höhenunterschiede auf.

Aufgrund der hinteren Lage ist das Grundstück für selbständige Nutzungen ungeeignet. Das Grundstück ist vom nördlichen Nachbargrundstück (Neuenhäuser Nr. 5) aus überbaut, ein eingeschossiger Anbau des Wohnhauses steht teilweise auf dem Bewertungsgrundstück.

Gemäß Darstellung in einer früheren Liegenschaftskarte war das Grundstück vollflächig bebaut - vermutlich Stall-/Nebenbebauung oder baulicher Anteil im Zusammenhang mit dem Gestaltungs-/Nutzungskonzept des nördlichen Nachbargrundstücks. Die frühere Bebauung steht nicht mehr (im geringen Ausmaß Restteile vorhanden/erkennbar).

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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Petersberg (ca. 9.500 Einwohner) in der Ortschaft Krosigk im Ortsteil Kaltenmark in westlicher Ortsrandlage.

Das Grundstück verfügt über keine eigene Anbindung zur öffentlichen Wegfläche, da es sich im hinteren Bereich zwischen den Grundstücken Neuenhäuser Nr. 4 (südliches Nachbargrundstück) und Nr. 5 (nördliches Nachbargrundstück) liegt.

Kennzeichnend für den Ortsteil sind dorfartige Bebauungs-/Nutzungsstrukturen. „Neuenhäuser“ ist eine Neben-/Anliegerverkehrsfläche mit Ostwest- und Nordsüdverlauf (einfache/unbefestigte Verhältnisse).

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