Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 25. Juni 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Halle (Saale), Saal 2.047, Thüringer Straße 16, 06112 Halle (Saale) öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 33.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 33.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.06.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 553 K 20/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 34.47 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900-1920
- Verfügbarkeit
- leerstehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss Nr. 2 und dem Kellerraum Nr. W2 laut Aufteilungsplan, in einem Mehrfamilienwohnhaus.
Das Objekt konnte nicht von innen besichtigt werden. Die Bewertung basiert auf äußeren Augenscheinnahmen und Unterlagen von Behörden. Sie wurde auf Basis von Teilungsunterlagen beschrieben.
Wohnung
Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und misst ca. 34,47 m² . Sie besteht aus einem Wohnraum, Flur, Küche und einem Bad mit Dusche/WC.
Gebäude
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein mehrgeschossiges Wohngebäude mit insgesamt 14 Wohnungs- und Teileigentumseinheiten. Es wurde um 1900-1920 errichtet und zeigt Ziegelmauerwerk als Hauptbaumaterial. Das Gebäude wurde größtenteils saniert und modernisiert. Jedoch sind Feuchtigkeitsschäden im Keller, mangelnde Fassadeninstandhaltung an der Straßenfront und ein Renovierungsstau vorhanden.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach auf Holzkonstruktion
Dachdeckung: Dachziegel
Heizung: Zentralheizung mit Plattenheizkörpern und Thermostatventilen
Warmwasser: Über die Heizungsanlage
Böden: Laminat, Fliesen in Küche und Bad
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Sanitärausstattung: Dusche, Waschbecken, WC
Sonstiges
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Halle (Saale), einer Stadt mit etwa 232.000 Einwohnern, im Stadtbezirk Süd.
Die Umgebungsbebauung ist überwiegend geschlossen und umfasst sowohl Wohn- als auch teilweise gewerbliche Nutzung. Die Straßenlage ist durch starken Durchgangsverkehr bestimmt, wodurch Verkehrslärm nicht ausgeschlossen werden kann. Nahverkehrsanbindungen existieren durch Straßenbahnen.
Das Grundstück ist überwiegend rechteckig mit einer Straßenfront und einer mittleren Tiefe von je ca. 24 m. Es liegt topografisch eben. Das Objekt liegt innerhalb eines Sanierungsgebiets und ist als Gemischte Baufläche ausgewiesen.
Halle an der Saale ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt.
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