Zwangsversteigerung drei Landwirtschaftsflächen

Verkehrswert: 776,00 € (lfd. Nr. 1), 788,00 € (lfd. Nr. 2) und 842,00 € (lfd. Nr. 3)
Gesamtverkehrswert: 2.406,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um drei nebeneinander liegende Landwirtschaftsflächen.

Im rechtgültigen Flächennutzungsplan ist der Bereich, in welchem die zu bewertenden Grundstücke gelegen sind, als Fläche für Wald ausgewiesen. Die Grundstücke liegen nach Auskunft der Verbandsgemeinde nicht im Bereich eines Bebauungsplans (§ 30 BauGB) und es wurde auch kein Beschluss über die Aufstellung eines Bebauungsplan gefasst (§ 33 BauGB).

Das Gelände weist eine verhältnismäßig ebene Topografie auf. Die Grundstücke wurden zum Zeitpunkt der Wertermittlung zusammen mit den umliegenden Grundstücken als Pferdekoppel durch den nordöstlich ansässigen Pferdehof genutzt. Ein schriftlicher Pachtvertrag bestand nicht.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Güsten (ca. 4.000 Einwohner) nördlich der Ortslage von Güsten im Außenbereich, westlich der „Rathmannsdorfer Straße“.

In einer Entfernung von ca. 100 südlich befindet sich die erste zur Ortslage gehörende Wohnbebauung und das Zentrum von Güsten befindet sich ca. 600 m südlich. Die Grundstücke haben keine Anbindungen an ein (landwirtschaftliches) Wegesystem. Die Kreisstraße K2304 (Rathmannsdorfer Straße) verläuft ca. 100 m östlich, die BAB 36 (Nordharzautobahn) ca. 500 m nördlich.

Hoist Finance AB (publ), Niederlassung Deutschland, Schifferstr. 80, 47059 Duisburg, Zeichen: 3579685/GKl/heen, Ansprechpartner: Herr Engeln, Tel.-Nr. 0203 7569-1427